建築総合サポート一級建築士事務所は小林マンション管理士事務所を併設しマンション管理無料相談、大規模修繕アドバイスをはじめ建物調査・鑑定業務、建物定期調査報告、消防設備法定点検業務や既存木造建物耐震診断業務を通じて無料キャンペーンや各種サポートを致します。

一級建築士事務所（一級建築士業務）

既存住宅(中古住宅)購入時総合鑑定業務一生に一度の「決断」を失敗しないために！「勝手良いかの判断材料を提供します！」	購入を検討されている住宅、マンションの「資産性」「保有品質」「公的支援制度の活用」の３分野で購入の可否判断・検証をし、判断材料（鑑定書）を提示（提出）します。一式￥25,000（交通費、消費税込）
住宅福祉対応リフォーム計画作成業務敷地調査、役所調査業務フラット３５S（中古マンション・中古戸建住宅）　　適合証明発行業務	基本額（消費税込）￥30､000～￥100､000 /１物件￥25,000～35,000（現場検査・証明書発行等含む） ※ユニットバスに取り付ける手摺に関する相談受け付けます
設備設計図法適合確認業務設備設計法適合性確認（設備設計一級建築士） 1回目訪問：訪問の上、設計図の確認をさせて頂き、作業の説明の上、業務契約をいたします。２回目訪問：当方で整理・まとめを行い、２週間以内に報告・説明をさせて頂きます。３回目訪問：確認内容の記載、捺印をいたします。	（設備設計法適合確認標準報酬） \150,000 /１物件(7日間）　対象用途：共同住宅 \200,000 /１物件(10日間）　対象用途：老人ホーム
工事（設計）監理・品質検査工事監理内容は打ち合わせに依ります	基本額（消費税込）￥１50､000～￥420､000 /１物件（平均10回）（１人工当り　20､000）

マンション管理士事務所（マンション管理士業務）

マンション管理組合支援(顧問業務契約）（基本１年間で貴マンションの問題点や課題の抽出及びその改善策・解決策の立案及び同意形成までの作業をします）	\30,000～50,000 /1ヶ月(業務委託契約）２回/月訪問支援及び１年間のコース顧問業務内容の遂行詳しくはこちらをご覧下さい。『顧問業務内容』、『業務作業日程表』を示しております。 (Acrobat Reader5以上が必要です。下のボタンから無料でダウンロードできます。）
マンション管理規約の設定・見直し（顧問契約とは別に単独での受任もいたします）	\50,000～(単独委託契約）
長期修繕計画書作成（見直し含む）訪問相談（マンションに関するあらゆる相談）　あなたのマンションに出向き、相談内容をお聞きし解決方向等のアドバイスをさせて頂きます。 1回目訪問：訪問の上、相談内容聞き取り、建物、関連書類及び現状等の確認をさせて頂きます。２回目訪問：当方で整理・まとめを行い、1週間以内に報告・説明をさせて頂きます。 ※訴訟事案になっている相談事はお断りいたします。	工事内訳書がある場合　：￥400,000(100戸以下）内訳数量新規作成時　　：￥700,000(100戸以下） \20,000 /１式：１相談内容（２回訪問込）（軽微な内容やちょっとした相談はメールによる無料相談の御利用をお勧め致します。）【当訪問相談をお勧めする相談者】 ■現在コンサル、業者等に業務依頼しているが、適正かどうかの判断が出来ない。複眼でチェックしたい方。失敗したくない方。 ■建物の現状把握、劣化診断、改善方法等のチェックをコンサルに発注する前に知っておきたい方 ■本業務内容による業務までは考えていないが、前段として予備的に相談し、知識を得たい方。
『大規模修繕をより透明でより安く』大規模修繕工事アドバイザー業務実現させる方法をお教えします。右記の事柄が明確かどうかと《工事原価オープン方式》の採用で実現出来ます。大規模修繕工事の管理組合支援　　　　　　　　（マンションCM業務）（管理組合の立場に立って、事業企画・建物調査・修繕設計・設計コストプラニング・業者発注・施工監理及び長期修繕計画書作成等の総合支援）建物修繕実施支援	\25,000 /１人工（１日当たり） ◇修繕検討会の皆様！どの様に進めて行けば良いか御理解されていますか？ ◇修繕検討会の皆様方の立場に沿って助言を受けられる専門家が居られますか？ ◇《工事原価オープン方式》の採用をお勧めします。詳しくはこちらをご覧下さい。『管理組合の皆様へ』、『支援プログラム』を示しております。

マンション管理業務主任業務

【マンション管理組合の皆様へ】マンション管理基幹業務の受託	基本額（消費税込） \40,000～50,000 /1ヶ月(委託契約）
【マンション管理組合の皆様へ】マンション管理会社業務監査及び見直し	\30,000～50,000 /1ヶ月(委託契約）

建設マネジメント（CM・施主支援)業務

施主さんお抱えの技術支援者
（業務内容によりコースメニューがあります）
■戸建住宅建設に絡む事故例が多い、とＴＶ番組特集をしていました。契約問題（過払い）と施工途中倒産、想像と違う完成建物そして完成後不具合等の発生を第三者による事前チェックで予防と安心を！

既存住宅のリフォーム（バリアフリー、オール電化）等の企画設計、コストプラニング、
　工事監理、完成までのトータル技術支援
既設住宅の小規模改修・福祉対応工事施工

\50､000～\300､000 /１物件（6ヶ月間）
(委託契約）
\20,000 /１人工（１日当たり）臨時相談、業務対応
【キャンペーン】一日チェックサービス30,000　　（（守秘義務契約締結）
（ヒアリング・書類調査及び施工状況等も調査し問題点と施策を指導します。2-3日作業します）

詳しくはこちらをご覧下さい。

『失敗しない家づくり』、『施主支援プログラム』を示しております。

新築、増築あるいは改築の第三者監理業務

\50､000/スポット監理～\300,000 /１物件（6ヶ月間）
(委託契約）スポット監理＝１日、テーマ別監理

木造耐震診断・補強支援業務

既存木造住宅の耐震診断調査（一般診断法）	\50,000 /１物件（現地調査、計算報告書共）
耐震補強設計（補強計画、一般診断法再評価）	\150,000～ /１物件（耐震補強設計図面共）
耐震施工の支援、工事監理	\100,000～ /１物件

建物現状・劣化調査（自主調査）・鑑定業務

建物の劣化診断、欠陥の現地調査(簡易診断）	\25,000 /１物件、1回（簡易調査記録報告書共）
建物調査・劣化診断・調査報告書鑑定書作成	￥100､000～￥300､000 /１物件（１人工当り　一般向け20､000／業者向け40,000）（専門機器調査等専門業者委託費用は別途）内容により見積もり致します（地盤・漏水・ひび割れ・その他欠陥事象）

建物法定調査、建築設備法定検査・消防設備法定検査（義務検査）業務

今年の５月頃、行政機関より通知が来ます。マンション法定建物定期調査・報告業務	￥80,000 /調査、報告書作成、申請共　3階､300㎡１回/３年毎に必要。違反時１００万過料
マンション法定設備定期検査・報告業務	￥80,000 /調査、報告書作成、申請共　3階､300㎡１年毎に必要。違反時１００万過料
マンション等消防設備法定検査・報告業務	\80,000 / 報告書作成、消防設備定期検査申請共（設備内容、点検規模により見積もり致します）１回/毎年必要。

※料金は標準業務を基本としており、希望される委託業務の内容により低額に設定する事も出来ます。お問い合わせください。
※交通費(発着はＪＲ大阪駅）は別途請求となります。
※業務の受託契約は依頼者様と事前に打ち合わせをさせて頂き、支援内容を確認した後に契約させていただきます。
※人工費用（経費込み）の標準は次の通りとします。
　　一般消費者・区分所有者さま向け業務受託　￥20,000/1日(8時間)当たり
　　会社法人・企業・業者さま向け業務受託時　　￥40,000/1日(8時間)当たり　　

既存住宅(中古住宅)購入時総合鑑定業務一生に一度の「決断」を失敗しないために！「勝手良いかの判断材料を提供します！」	購入を検討されている住宅、マンションの「資産性」「保有品質」「公的支援制度の活用」の３分野で購入の可否判断・検証をし、判断材料（鑑定書）を提示（提出）します。一式￥25,000（交通費、消費税込）
住宅福祉対応リフォーム計画作成業務敷地調査、役所調査業務フラット３５S（中古マンション・中古戸建住宅）　　適合証明発行業務	基本額（消費税込）￥30､000～￥100､000 /１物件￥25,000～35,000（現場検査・証明書発行等含む） ※ユニットバスに取り付ける手摺に関する相談受け付けます
設備設計図法適合確認業務設備設計法適合性確認（設備設計一級建築士） 1回目訪問：訪問の上、設計図の確認をさせて頂き、作業の説明の上、業務契約をいたします。２回目訪問：当方で整理・まとめを行い、２週間以内に報告・説明をさせて頂きます。３回目訪問：確認内容の記載、捺印をいたします。	（設備設計法適合確認標準報酬） \150,000 /１物件(7日間）　対象用途：共同住宅 \200,000 /１物件(10日間）　対象用途：老人ホーム
工事（設計）監理・品質検査工事監理内容は打ち合わせに依ります	基本額（消費税込）￥１50､000～￥420､000 /１物件（平均10回）（１人工当り　20､000）

マンション管理組合支援(顧問業務契約）（基本１年間で貴マンションの問題点や課題の抽出及びその改善策・解決策の立案及び同意形成までの作業をします）	\30,000～50,000 /1ヶ月(業務委託契約）２回/月訪問支援及び１年間のコース顧問業務内容の遂行詳しくはこちらをご覧下さい。『顧問業務内容』、『業務作業日程表』を示しております。 (Acrobat Reader5以上が必要です。下のボタンから無料でダウンロードできます。）
マンション管理規約の設定・見直し（顧問契約とは別に単独での受任もいたします）	\50,000～(単独委託契約）
長期修繕計画書作成（見直し含む）訪問相談（マンションに関するあらゆる相談）　あなたのマンションに出向き、相談内容をお聞きし解決方向等のアドバイスをさせて頂きます。 1回目訪問：訪問の上、相談内容聞き取り、建物、関連書類及び現状等の確認をさせて頂きます。２回目訪問：当方で整理・まとめを行い、1週間以内に報告・説明をさせて頂きます。 ※訴訟事案になっている相談事はお断りいたします。	工事内訳書がある場合　：￥400,000(100戸以下）内訳数量新規作成時　　：￥700,000(100戸以下） \20,000 /１式：１相談内容（２回訪問込）（軽微な内容やちょっとした相談はメールによる無料相談の御利用をお勧め致します。）【当訪問相談をお勧めする相談者】 ■現在コンサル、業者等に業務依頼しているが、適正かどうかの判断が出来ない。複眼でチェックしたい方。失敗したくない方。 ■建物の現状把握、劣化診断、改善方法等のチェックをコンサルに発注する前に知っておきたい方 ■本業務内容による業務までは考えていないが、前段として予備的に相談し、知識を得たい方。
『大規模修繕をより透明でより安く』大規模修繕工事アドバイザー業務実現させる方法をお教えします。右記の事柄が明確かどうかと《工事原価オープン方式》の採用で実現出来ます。大規模修繕工事の管理組合支援　　　　　　　　（マンションCM業務）（管理組合の立場に立って、事業企画・建物調査・修繕設計・設計コストプラニング・業者発注・施工監理及び長期修繕計画書作成等の総合支援）建物修繕実施支援	\25,000 /１人工（１日当たり） ◇修繕検討会の皆様！どの様に進めて行けば良いか御理解されていますか？ ◇修繕検討会の皆様方の立場に沿って助言を受けられる専門家が居られますか？ ◇《工事原価オープン方式》の採用をお勧めします。詳しくはこちらをご覧下さい。『管理組合の皆様へ』、『支援プログラム』を示しております。